GMAT口语:商务文章

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例子问题

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问题1:业务通道

《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)可以帮助世界各国以更统一的方式在国际贸易法律的挑战中航行。两个国家在国际贸易问题上采取不同的法律而相互冲突的情况并不少见。当贸易纠纷出现时,这就成了一个严重的问题。为了使这个概念更具体,请考虑以下假设。

假设中国通过一条普遍通行的海上航线,使用标准的散货运输方式将价值300万美元的电子产品运往乌干达。然而,包装没有以一种足够的方式来承受不可预见的天气条件。结果,货物在运输途中受损,不再适合转售。考虑到这一交易涉及到两个国家——中国和乌干达——问题就产生了,哪一个国家的贸易法将适用于解决手头的问题。

在这种情况下,幸运的是中国和乌干达都是《销售公约》的缔约方,该公约规定了一套统一的贸易法律。这些法律规定了在这种情况下哪一方对受损货物负责。因此,中国和乌干达的贸易法律是否适用将不会有争议。鉴于两国都是《销售公约》的缔约国,《销售公约》所规定的法律将适用。

然而,并非所有国家都是《销售公约》的缔约国。卢旺达就是一个例子。尽管卢旺达不是《销售公约》的缔约国,但事实是《销售公约》的法律仍然可以适用于它。《销售公约》适用于国家间的贸易,只要其中一个国家是《销售公约》的缔约国(除非缔约国明确说明《销售公约》不适用于其特定的贸易安排)。卢旺达的几个主要贸易伙伴,如美国、中国、比利时和乌干达,都是《销售公约》的缔约国,因此该条约的法律将适用于这些贸易协定。与此同时,卢旺达与肯尼亚、斯威士兰、坦桑尼亚和泰国的贸易协定则是另一种情况,这些国家都不是《销售公约》的缔约国。由于这些国家没有加入《销售公约》,如果卢旺达和其中一个国家之间的贸易协定出现问题,将不清楚适用哪个国家的法律。

关于卢旺达是否应该签署《销售公约》的讨论一直很激烈。联合国开发计划署(United Nations Development Program)的立场是,卢旺达应该加入。无论卢旺达是否决定成为成员,《销售公约》仍将适用于其大部分贸易协定,因为实际上约有100个国家是《销售公约》的成员,这些成员中有很大一部分也是卢旺达的贸易伙伴。另一方面,一些卢旺达政客认为,如果卢旺达同意加入《销售公约》,那么宝贵的自治权就会丧失。但是,鉴于卢旺达将从《销售公约》中获得的潜在利益,这些担心并不值得放弃这样一个宝贵的机会。

下列哪项是这篇文章的主要目的?

可能的答案:

解释近年来国际贸易格局的演变

认为各国应该始终听从联合国开发计划署的建议

解释为什么卢旺达应该成为《销售公约》的成员

提供卢旺达贸易惯例的概览

权衡和平衡卢旺达为什么应该加入《销售公约》和为什么卢旺达不应该加入《销售公约》的原因

正确答案:

解释为什么卢旺达应该成为《销售公约》的成员

解释

这篇文章对卢旺达成为《销售公约》的一员进行了严厉的偏袒。这一点在开头和结尾的段落中尤为明显。因此,正确的答案是“解释为什么卢旺达应该成为《销售公约》的一员”。

第57题:人文学科的目的

虽然传统上酒店牢牢控制着度假游客市场,但短期租赁公司的出现正在戏剧性地改变着旅游业的格局。在现代网络论坛出现之前,短期租赁仅仅是一种受限于物流的安排。关于是否有(和是否愿意)短期租赁的资料很难传送和分享。然而,随着社交媒体和网络企业的蓬勃发展,短租的商业模式也开始蓬勃发展。

2011年,40%的旅行者表示他们会选择短期租房,而不是住传统的酒店。到2013年,这一数字跃升至惊人的49%。短期租赁业务是一个240亿美元的市场,占美国旅游市场总额的8%。随着创造性租房者的创新迅速扩张和发展,悬而未决的问题是这对社区意味着什么。短期租赁在很多方面产生了两极分化的影响,它让冒险家感到高兴,也让许多房主感到沮丧。

在最近的新闻中,有一些令人难以置信的丑闻,短期租户滥用贷款给他们的财产,造成数千美元的财产损失。其他指控包括扰乱和平和犯下犯罪行为。房主协会(HOAs)一直在竭力反对,法律上的反弹也很明显。纽约对短期租客制定了严格的限制,许多hoa现在都对空间的用途进行了限制,不包括短期租赁。

然而,这种反应是过度反应,而且是有害的。对短期租赁设置严格限制的城市和城镇正在阻碍经济增长,否则经济增长就会随之停滞。度假者可能不会冒险去那些禁止廉价短期租房的城镇。虽然一些度假者可能会选择住在理想地点的酒店,但随着短期租赁行业的持续发展,度假的人越来越有可能会选择真正允许短期租赁的其他目的地。

然而,这并不是说短期租赁应该完全不受监管。关键是要制定对社区和短期租赁业主双方都有利的有用法规。一个可能的解决方案是,对使用短期租赁的游客征收合理的税;对最低停留时间有要求也可以确保社区更加一致。这还能给城镇带来额外的收入。社区没有理由把短期租赁行业视为对手,因为它可以很容易地变成盟友。

这篇文章的目的是__________

可能的答案:

把负面现象合理化

在一个复杂的话题上提供客观和公正的观点

指出一个被广泛接受的观点的弱点

解释社区和商业的交集

为某一特定职位提倡者

正确答案:

为某一特定职位提倡者

解释

这篇文章是为了支持短期租赁,并提供了为什么应该支持短期租赁的论据。因此,正确的答案是“主张某一特定职位”。该决议草案不是客观和公正的,因为它显然有一个特定的议程。虽然商业和社区的交叉是文章讨论的主题,但它不是主要目的。短期租赁并不是一种消极现象,所以选择“使消极现象合理化”的答案也是不正确的。这篇文章也没有“指出一个被广泛接受的观点的弱点”。

问题42:阅读理解

虽然传统上酒店牢牢控制着度假游客市场,但短期租赁公司的出现正在戏剧性地改变着旅游业的格局。在现代网络论坛出现之前,短期租赁仅仅是一种受限于物流的安排。关于是否有(和是否愿意)短期租赁的资料很难传送和分享。然而,随着社交媒体和网络企业的蓬勃发展,短租的商业模式也开始蓬勃发展。

2011年,40%的旅行者表示他们会选择短期租房,而不是住传统的酒店。到2013年,这一数字跃升至惊人的49%。短期租赁业务是一个240亿美元的市场,占美国旅游市场总额的8%。随着创造性租房者的创新迅速扩张和发展,悬而未决的问题是这对社区意味着什么。短期租赁在很多方面产生了两极分化的影响,它让冒险家感到高兴,也让许多房主感到沮丧。

在最近的新闻中,有一些令人难以置信的丑闻,短期租户滥用贷款给他们的财产,造成数千美元的财产损失。其他指控包括扰乱和平和犯下犯罪行为。房主协会(HOAs)一直在竭力反对,法律上的反弹也很明显。纽约对短期租客制定了严格的限制,许多hoa现在都对空间的用途进行了限制,不包括短期租赁。

然而,这种反应是过度反应,而且是有害的。城市和城镇硬限制反对短期租赁阻碍了经济增长,否则经济增长将伴随短期租赁而来。度假者可能不会冒险去那些禁止廉价短期租房的城镇。虽然一些度假者可能会选择住在理想地点的酒店,但随着短期租赁行业的持续发展,度假的人越来越有可能会选择真正允许短期租赁的其他目的地。

然而,这并不是说短期租赁应该完全不受监管。关键是要制定对社区和短期租赁业主双方都有利的有用法规。一个可能的解决方案是,对使用短期租赁的游客征收合理的税;对最低停留时间有要求也可以确保社区更加一致。这还能给城镇带来额外的收入。社区没有理由把短期租赁行业视为对手,因为它可以很容易地变成盟友。

在第四段中使用“硬性限制”一词最接近的意思是__________

可能的答案:

不切实际的障碍

专横的限制

有用的规则

不公平的规则

限制是不妥协的

正确答案:

限制是不妥协的

解释

在描述一些城市和城镇如何不允许任何短期租赁的段落中使用了“硬限制”一词。在此背景下,“硬限制”指的是决定性的禁令,所以与之最接近的术语应该是“不妥协的限制”。

虽然作者可能认为这些规则是不公平的、不实际的,或者是专横的限制,但这并不是“硬限制”一词所承载的意义。此外,作者并不认为硬性限制是“有用的规定”,所以这个答案选择是错误的。

问题43:阅读理解

《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)可以帮助世界各国以更统一的方式在国际贸易法律的挑战中航行。两个国家在国际贸易问题上采取不同的法律而相互冲突的情况并不少见。当贸易纠纷出现时,这就成了一个严重的问题。为了使这个概念更具体,请考虑以下假设。

假设中国通过一条普遍通行的海上航线,使用标准的散货运输方式将价值300万美元的电子产品运往乌干达。然而,包装没有以一种足够的方式来承受不可预见的天气条件。结果,货物在运输途中受损,不再适合转售。考虑到这一交易涉及到两个国家——中国和乌干达——问题就产生了,哪一个国家的贸易法将适用于解决手头的问题。

在这种情况下,幸运的是中国和乌干达都是《销售公约》的缔约方,该公约规定了一套统一的贸易法律。这些法律规定了在这种情况下哪一方对受损货物负责。因此,中国和乌干达的贸易法律是否适用将不会有争议。鉴于两国都是《销售公约》的缔约国,《销售公约》所规定的法律将适用。

然而,并非所有国家都是《销售公约》的缔约国。卢旺达就是一个例子。尽管卢旺达不是《销售公约》的缔约国,但事实是《销售公约》的法律仍然可以适用于它。《销售公约》适用于国家间的贸易,只要其中一个国家是《销售公约》的缔约国(除非缔约国明确说明《销售公约》不适用于其特定的贸易安排)。卢旺达的几个主要贸易伙伴,如美国、中国、比利时和乌干达,都是《销售公约》的缔约国,因此该条约的法律将适用于这些贸易协定。与此同时,卢旺达与肯尼亚、斯威士兰、坦桑尼亚和泰国的贸易协定则是另一种情况,这些国家都不是《销售公约》的缔约国。由于这些国家没有加入《销售公约》,如果卢旺达和其中一个国家之间的贸易协定出现问题,将不清楚适用哪个国家的法律。

已经有热烈的讨论卢旺达是否应该签署《销售公约》。联合国开发计划署(United Nations Development Program)的立场是,卢旺达应该加入。无论卢旺达是否决定成为成员,《销售公约》仍将适用于其大部分贸易协定,因为实际上约有100个国家是《销售公约》的成员,这些成员中有很大一部分也是卢旺达的贸易伙伴。另一方面,一些卢旺达政客认为,如果卢旺达同意加入《销售公约》,那么宝贵的自治权就会丧失。但是,鉴于卢旺达将从《销售公约》中获得的潜在利益,这些担心并不值得放弃这样一个宝贵的机会。

在文章最后一段的上下文中使用带下划线的短语“热烈的讨论”最接近意思__________

可能的答案:

情感上的谈话

强烈的争论

不公平的交换

强烈的说服

好斗的话语

正确答案:

强烈的争论

解释

“热烈讨论”一词出现在这句话的最后一段:“关于卢旺达是否应该签署《销售公约》的讨论非常热烈。”鉴于这句话出现的背景,它似乎意味着正在提出支持和反对加入《销售公约》的有力论据。因此,“激烈的辩论”是最好的答案,因为演讲不是情绪化的,不是好斗的,也不是不公平的,也没有迹象表明“激烈的说服”正在被利用。

第51题:阅读理解

虽然传统上酒店牢牢控制着度假游客市场,但短期租赁公司的出现正在戏剧性地改变着旅游业的格局。在现代网络论坛出现之前,短期租赁仅仅是一种受限于物流的安排。关于是否有(和是否愿意)短期租赁的资料很难传送和分享。然而,随着社交媒体和网络企业的蓬勃发展,短租的商业模式也开始蓬勃发展。

2011年,40%的旅行者表示他们会选择短期租房,而不是住传统的酒店。到2013年,这一数字跃升至惊人的49%。短期租赁业务是一个240亿美元的市场,占美国旅游市场总额的8%。随着创造性租房者的创新迅速扩张和发展,悬而未决的问题是这对社区意味着什么。短期租赁在很多方面产生了两极分化的影响,它让冒险家感到高兴,也让许多房主感到沮丧。

在最近的新闻中,有一些令人难以置信的丑闻,短期租户滥用贷款给他们的财产,造成数千美元的财产损失。其他指控包括扰乱和平和犯下犯罪行为。房主协会(HOAs)一直在竭力反对,法律上的反弹也很明显。纽约对短期租客制定了严格的限制,许多hoa现在都对空间的用途进行了限制,不包括短期租赁。

然而,这种反应是过度反应,而且是有害的。对短期租赁设置严格限制的城市和城镇正在阻碍经济增长,否则经济增长就会随之停滞。度假者可能不会冒险去那些禁止廉价短期租房的城镇。虽然一些度假者可能会选择住在理想地点的酒店,但随着短期租赁行业的持续发展,度假的人越来越有可能会选择真正允许短期租赁的其他目的地。

然而,这并不是说短期租赁应该完全不受监管。关键是要制定对社区和短期租赁业主双方都有利的有用法规。一个可能的解决方案是,对使用短期租赁的游客征收合理的税;对最低停留时间有要求也可以确保社区更加一致。这还能给城镇带来额外的收入。社区没有理由把短期租赁行业视为对手,因为它可以很容易地变成盟友。

作者最有可能同意下列哪个陈述?

可能的答案:

虽然短期租赁和社区可以从监管中互惠互利,但严格禁止短期租赁会适得其反。

社区应该把短期租赁视为对手,因为他们可以很容易地成为盟友。

酒店和短租相辅相成,相互促进,共同发展。

虽然短期租赁目前很流行,但随着越来越多的限制措施出台,短期租赁的价值很可能会下降。

总的来说,法规已经被证明对旅游业有害,因为繁文缛节阻碍了商业活动的自由,并阻碍了整个旅游业。

正确答案:

虽然短期租赁和社区可以从监管中互惠互利,但严格禁止短期租赁会适得其反。

解释

作者很可能会同意这样的说法:“虽然短期租赁和社区可以从监管中互惠互利,但严格禁止它们会适得其反。”这是因为作者明确表示,社区和短期租赁应该是同盟,而不是敌人。因此,互惠互利的规则对双方都有利。

这个答案的选择恰恰相反,所以它是不正确的:“社区应该把短期租赁视为对手,而他们也可以很容易地成为盟友。”

没有证据表明作者支持这一说法:“尽管短期租赁目前很流行,但随着越来越多的限制规定出台,它们的价值很可能会下降。”

作者暗示酒店和短租是竞争对手,所以这种说法是不正确的:“酒店和短租是相辅相成的,可以相互促进共同发展。”

作者认为,有些规定是有益的,所以这种说法是不正确的:“总的来说,规定已经被证明是对旅游业有害的,因为繁文缛节阻碍了商业的自由流动,并阻碍了整个旅游。”

问题1:理解商务文章的文体、论点和结构

虽然传统上酒店牢牢控制着度假游客市场,但短期租赁公司的出现正在戏剧性地改变着旅游业的格局。在现代网络论坛出现之前,短期租赁仅仅是一种受限于物流的安排。关于是否有(和是否愿意)短期租赁的资料很难传送和分享。然而,随着社交媒体和网络企业的蓬勃发展,短租的商业模式也开始蓬勃发展。

2011年,40%的旅行者表示他们会选择短期租房,而不是住传统的酒店。到2013年,这一数字跃升至惊人的49%。短期租赁业务是一个240亿美元的市场,占美国旅游市场总额的8%。随着创造性租房者的创新迅速扩张和发展,悬而未决的问题是这对社区意味着什么。短期租赁在很多方面产生了两极分化的影响,它让冒险家感到高兴,也让许多房主感到沮丧。

在最近的新闻中,有一些令人难以置信的丑闻,短期租户滥用贷款给他们的财产,造成数千美元的财产损失。其他指控包括扰乱和平和犯下犯罪行为。房主协会(HOAs)一直在竭力反对,法律上的反弹也很明显。纽约对短期租客制定了严格的限制,许多hoa现在都对空间的用途进行了限制,不包括短期租赁。

然而,这种反应是过度反应,而且是有害的。对短期租赁设置严格限制的城市和城镇正在阻碍经济增长,否则经济增长就会随之停滞。度假者可能不会冒险去那些禁止廉价短期租房的城镇。虽然一些度假者可能会选择住在理想地点的酒店,但随着短期租赁行业的持续发展,度假的人越来越有可能会选择真正允许短期租赁的其他目的地。

然而,这并不是说短期租赁应该完全不受监管。关键是要制定对社区和短期租赁业主双方都有利的有用法规。一个可能的解决方案是,对使用短期租赁的游客征收合理的税;对最低停留时间有要求也可以确保社区更加一致。这还能给城镇带来额外的收入。社区没有理由把短期租赁行业视为对手,因为它可以很容易地变成盟友。

以下哪一项最有可能解释为什么业主协会不倾向于支持短期租赁?

可能的答案:

由于居民的短暂性,短租会让社区成员感到不舒服,从而对业主协会产生负面影响。

业主协会将短期租赁视为对度假者市场的竞争。

短期租赁直接给业主协会带来额外费用。

作为一项总体政策,业主协会一直以来都看不起短期租赁,因为它们不卫生。

短期租赁不会给业主协会带来与短期租赁业主所享有的利益相比较的利益。

正确答案:

由于居民的短暂性,短租会让社区成员感到不舒服,从而对业主协会产生负面影响。

解释

最好的答案是:“由于居民的短暂性,短租会让社区成员感到不舒服,从而对业主协会产生负面影响。”考虑到短租的顾客总是来来去去,短租的本质会让业主协会的成员感到不安,他们通常会努力保持一致性和稳定性。

虽然短期租赁可能会对酒店构成竞争,但没有证据表明它们会对业主协会构成竞争。因此,这个答案的选择是错误的:“业主协会将短期租赁视为对度假者市场的竞争。”

短期租赁取得成功的事实,不会成为业主协会不安的因素。因此,这个答案的选择是错误的:“短租不会给业主协会带来与短租业主所获得的利益相比较的好处。”

文中没有任何证据支持“短租直接给业主协会带来额外费用”或“业主协会,作为一项总体政策,一直看不起短租,因为它们不卫生。”

问题1:商务段落的顺序、组织和结构分析

虽然传统上酒店牢牢控制着度假游客市场,但短期租赁公司的出现正在戏剧性地改变着旅游业的格局。在现代网络论坛出现之前,短期租赁仅仅是一种受限于物流的安排。关于是否有(和是否愿意)短期租赁的资料很难传送和分享。然而,随着社交媒体和网络企业的蓬勃发展,短租的商业模式也开始蓬勃发展。

2011年,40%的旅行者表示他们会选择短期租房,而不是住传统的酒店。到2013年,这一数字跃升至惊人的49%。短期租赁业务是一个240亿美元的市场,占美国旅游市场总额的8%。随着创造性租房者的创新迅速扩张和发展,悬而未决的问题是这对社区意味着什么。短期租赁在很多方面产生了两极分化的影响,它让冒险家感到高兴,也让许多房主感到沮丧。

在最近的新闻中,有一些令人难以置信的丑闻,短期租户滥用贷款给他们的财产,造成数千美元的财产损失。其他指控包括扰乱和平和犯下犯罪行为。房主协会(HOAs)一直在竭力反对,法律上的反弹也很明显。纽约对短期租客制定了严格的限制,许多hoa现在都对空间的用途进行了限制,不包括短期租赁。

然而,这种反应是过度反应,而且是有害的。对短期租赁设置严格限制的城市和城镇正在阻碍经济增长,否则经济增长就会随之停滞。度假者可能不会冒险去那些禁止廉价短期租房的城镇。虽然一些度假者可能会选择住在理想地点的酒店,但随着短期租赁行业的持续发展,度假的人越来越有可能会选择真正允许短期租赁的其他目的地。

然而,这并不是说短期租赁应该完全不受监管。关键是要制定对社区和短期租赁业主双方都有利的有用法规。一个可能的解决方案是,对使用短期租赁的游客征收合理的税;对最低停留时间有要求也可以确保社区更加一致。这还能给城镇带来额外的收入。社区没有理由把短期租赁行业视为对手,因为它可以很容易地变成盟友。

第二段的主要目的是__________

可能的答案:

为文章的其余部分提供一个路线图,考虑到第一段是一个介绍性的段落,让读者熟悉这个主题。

对在使用主观条件时难以具体化的重大趋势提供定量评价。

让读者相信短期租赁是房地产业和旅游业交叉领域中最重要的发展。

他们认为,短期租赁已经达到了顶峰,而且它们永远不会比目前更有影响力。

强调短期租赁对旅游业的影响,从而过渡到第一段和第三段。

正确答案:

强调短期租赁对旅游业的影响,从而过渡到第一段和第三段。

解释

虽然第一段提供了短期租赁现象的背景,解释了互联网如何帮助其传播,第三段解决了它引发的争议。作为这两个主题之间的过渡手段,第二段解释了短期租赁的重要性,以便让读者理解有争议的问题的全部影响。因此,正确的答案是“强调短租对旅游业的影响,从而过渡到第一段和第三段。”

一个诱人的错误答案是“说服读者,短期租赁是房地产业和旅游业交叉领域中最重要的发展。”虽然这听起来可能是准确的,但文章中并没有证据表明短租是“房地产业和旅游业交叉领域中最重要的发展”。作者没有提供足够的信息来证明使用最高级的“most”是正确的。

第54题:阅读理解

《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)可以帮助世界各国以更统一的方式在国际贸易法律的挑战中航行。两个国家在国际贸易问题上采取不同的法律而相互冲突的情况并不少见。当贸易纠纷出现时,这就成了一个严重的问题。为了使这个概念更具体,请考虑以下假设。

假设中国通过一条普遍通行的海上航线,使用标准的散货运输方式将价值300万美元的电子产品运往乌干达。然而,包装没有以一种足够的方式来承受不可预见的天气条件。结果,货物在运输途中受损,不再适合转售。考虑到这一交易涉及到两个国家——中国和乌干达——问题就产生了,哪一个国家的贸易法将适用于解决手头的问题。

在这种情况下,幸运的是中国和乌干达都是《销售公约》的缔约方,该公约规定了一套统一的贸易法律。这些法律规定了在这种情况下哪一方对受损货物负责。因此,中国和乌干达的贸易法律是否适用将不会有争议。鉴于两国都是《销售公约》的缔约国,《销售公约》所规定的法律将适用。

然而,并非所有国家都是《销售公约》的缔约国。卢旺达就是一个例子。尽管卢旺达不是《销售公约》的缔约国,但事实是《销售公约》的法律仍然可以适用于它。《销售公约》适用于国家间的贸易,只要其中一个国家是《销售公约》的缔约国(除非缔约国明确说明《销售公约》不适用于其特定的贸易安排)。卢旺达的几个主要贸易伙伴,如美国、中国、比利时和乌干达,都是《销售公约》的缔约国,因此该条约的法律将适用于这些贸易协定。与此同时,卢旺达与肯尼亚、斯威士兰、坦桑尼亚和泰国的贸易协定则是另一种情况,这些国家都不是《销售公约》的缔约国。由于这些国家没有加入《销售公约》,如果卢旺达和其中一个国家之间的贸易协定出现问题,将不清楚适用哪个国家的法律。

关于卢旺达是否应该签署《销售公约》的讨论一直很激烈。联合国开发计划署(United Nations Development Program)的立场是,卢旺达应该加入。无论卢旺达是否决定成为成员,《销售公约》仍将适用于其大部分贸易协定,因为实际上约有100个国家是《销售公约》的成员,这些成员中有很大一部分也是卢旺达的贸易伙伴。另一方面,一些卢旺达政客认为,如果卢旺达同意加入《销售公约》,那么宝贵的自治权就会丧失。但是,鉴于卢旺达将从《销售公约》中获得的潜在利益,这些担心并不值得放弃这样一个宝贵的机会。

第二段的主要目的是__________

可能的答案:

直接支持作者的论点

建议中国和乌干达加入《销售公约》

提供一个使抽象概念更容易理解的例子

展示贸易争端可能产生的有害影响

间接地反驳作者的论点

正确答案:

提供一个使抽象概念更容易理解的例子

解释

第二段的目的是“提供一个例子,使一个抽象的概念更容易理解。”事实上,第二段讨论了乌干达和中国之间贸易安排的设想,以显示《销售公约》的实际应用。第二段的目的也体现在第一段的最后一句话中,“为了使这个概念更具体,考虑以下假设。”

问题1:业务通道

虽然传统上酒店牢牢控制着度假游客市场,但短期租赁公司的出现正在戏剧性地改变着旅游业的格局。在现代网络论坛出现之前,短期租赁仅仅是一种受限于物流的安排。关于是否有(和是否愿意)短期租赁的资料很难传送和分享。然而,随着社交媒体和网络企业的蓬勃发展,短租的商业模式也开始蓬勃发展。

2011年,40%的旅行者表示他们会选择短期租房,而不是住传统的酒店。到2013年,这一数字跃升至惊人的49%。短期租赁业务是一个240亿美元的市场,占美国旅游市场总额的8%。随着创造性租房者的创新迅速扩张和发展,悬而未决的问题是这对社区意味着什么。短期租赁在很多方面产生了两极分化的影响,它让冒险家感到高兴,也让许多房主感到沮丧。

在最近的新闻中,有一些令人难以置信的丑闻,短期租户滥用贷款给他们的财产,造成数千美元的财产损失。其他指控包括扰乱和平和犯下犯罪行为。房主协会(HOAs)一直在竭力反对,法律上的反弹也很明显。纽约对短期租客制定了严格的限制,许多hoa现在都对空间的用途进行了限制,不包括短期租赁。

然而,这种反应是过度反应,而且是有害的。对短期租赁设置严格限制的城市和城镇正在阻碍经济增长,否则经济增长就会随之停滞。度假者可能不会冒险去那些禁止廉价短期租房的城镇。虽然一些度假者可能会选择住在理想地点的酒店,但随着短期租赁行业的持续发展,度假的人越来越有可能会选择真正允许短期租赁的其他目的地。

然而,这并不是说短期租赁应该完全不受监管。关键是要制定对社区和短期租赁业主双方都有利的有用法规。一个可能的解决方案是,对使用短期租赁的游客征收合理的税;对最低停留时间有要求也可以确保社区更加一致。这还能给城镇带来额外的收入。社区没有理由把短期租赁行业视为对手,因为它可以很容易地变成盟友。

以下哪一项,如果正确,最好地支持作者的论点,禁止短期租赁会抑制经济发展?

可能的答案:

许多度假者喜欢短期租赁,可以不带它们游览城镇或城市。

许多度假者只使用短期租赁,如果没有它们,他们不太可能访问一个城镇或城市。

一般的度假者在选择他们旅行时使用的住房类型方面是非常灵活的,其中包括使用短期租赁。

喜欢短期租房的度假者往往会在旅游目的地花更多的钱。

所有的度假者都喜欢短期租赁,但如果没有酒店,他们也会选择替代。

正确答案:

许多度假者只使用短期租赁,如果没有它们,他们不太可能访问一个城镇或城市。

解释

作者之所以得出禁止短租会抑制经济发展的结论,是因为短租是消费者寻求的一种不可替代的商品。

把短租描述为一种不可替代的商品的唯一答案是:“许多度假者只使用短租,如果没有短租,他们不太可能去一个城镇或城市。”

如果许多度假者只选择短期租赁,那就意味着他们不会把酒店作为替代品。因此,城镇和企业将失去这些赞助人本来可以提供的业务。

一个诱人的错误答案是:“喜欢短期租房的度假者往往会在旅游目的地花更多的钱。”这个答案不像正确答案那样有力,因为它没有提出短期租赁是不可替代的论点。没有任何迹象表明,如果没有短期租赁,喜欢短期租赁的度假者不会满足于酒店。

第55题:阅读理解

《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)可以帮助世界各国以更统一的方式在国际贸易法律的挑战中航行。两个国家在国际贸易问题上采取不同的法律而相互冲突的情况并不少见。当贸易纠纷出现时,这就成了一个严重的问题。为了使这个概念更具体,请考虑以下假设。

假设中国通过一条普遍通行的海上航线,使用标准的散货运输方式将价值300万美元的电子产品运往乌干达。然而,包装没有以一种足够的方式来承受不可预见的天气条件。结果,货物在运输途中受损,不再适合转售。考虑到这一交易涉及到两个国家——中国和乌干达——问题就产生了,哪一个国家的贸易法将适用于解决手头的问题。

在这种情况下,幸运的是中国和乌干达都是《销售公约》的缔约方,该公约规定了一套统一的贸易法律。这些法律规定了在这种情况下哪一方对受损货物负责。因此,中国和乌干达的贸易法律是否适用将不会有争议。鉴于两国都是《销售公约》的缔约国,《销售公约》所规定的法律将适用。

然而,并非所有国家都是《销售公约》的缔约国。卢旺达就是一个例子。尽管卢旺达不是《销售公约》的缔约国,但事实是《销售公约》的法律仍然可以适用于它。《销售公约》适用于国家间的贸易,只要其中一个国家是《销售公约》的缔约国(除非缔约国明确说明《销售公约》不适用于其特定的贸易安排)。卢旺达的几个主要贸易伙伴,如美国、中国、比利时和乌干达,都是《销售公约》的缔约国,因此该条约的法律将适用于这些贸易协定。与此同时,卢旺达与肯尼亚、斯威士兰、坦桑尼亚和泰国的贸易协定则是另一种情况,这些国家都不是《销售公约》的缔约国。由于这些国家没有加入《销售公约》,如果卢旺达和其中一个国家之间的贸易协定出现问题,将不清楚适用哪个国家的法律。

关于卢旺达是否应该签署《销售公约》的讨论一直很激烈。联合国开发计划署(United Nations Development Program)的立场是,卢旺达应该加入。无论卢旺达是否决定成为成员,《销售公约》仍将适用于其大部分贸易协定,因为实际上约有100个国家是《销售公约》的成员,这些成员中有很大一部分也是卢旺达的贸易伙伴。另一方面,一些卢旺达政客认为,如果卢旺达同意加入《销售公约》,那么宝贵的自治权就会丧失。但是,鉴于卢旺达将从《销售公约》中获得的潜在利益,这些担心并不值得放弃这样一个宝贵的机会。

下列哪一项如果正确,最能支持作者关于卢旺达应成为《销售公约》成员的论点?

可能的答案:

关于在商业贸易情况中适用哪个国家的法律的争议可能会影响与其他国家的未来贸易安排,甚至包括那些属于《销售公约》的国家。

成为《销售公约》成员国的参与费可能会阻碍某些国家的加入。

作为《销售公约》成员国的地位可以阻止非《销售公约》国家参与贸易安排。

即使一个国家是《销售公约》的成员国,商业贸易争端也同样可能发生。

成为《销售公约》的成员有时会推迟贸易协定的处理,因为已经制定了供成员遵守的附加议定书。

正确答案:

关于在商业贸易情况中适用哪个国家的法律的争议可能会影响与其他国家的未来贸易安排,甚至包括那些属于《销售公约》的国家。

解释

考虑到《销售公约》的目的是减少国家之间的贸易争端,正确的答案是,“在商业贸易情况下适用哪个国家的法律的争端可能会冻结与其他国家的未来贸易安排,甚至包括那些属于《销售公约》的国家。”这是正确的答案,因为可以推断,如果《销售公约》减少了国家间的争端,那么未来贸易安排被冻结的可能性就更小。

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